Tapu

E-Devlet onayı olmayan mülkünü satamayacak!

Tapuda düşük bedel uygulamasının sona ermesiyle birlikte konut satışlarında yeni bir dönem başladı. Gerçek satış bedelinin beyan edilmesini esas alan düzenleme ve e-Devlet yetkilendirme sistemi, piyasada şeffaflığı ve denetimi artırmayı hedefliyor

Tapu sahipleri dikkat: 31 Aralık'ı kaçıran üç katı tutar ödeyecek!

Milyonlarca mülk sahibini ve ev sahibi olmayı planlayanları yakından ilgilendiren tapu harcı ve emlak vergisi düzenlemesi için geri sayım başladı. 31 Aralık 2025 tarihine kadar işlemlerini tamamlamayanlar, yeni yılla birlikte yürürlüğe girecek "üç katı tavan" uygulaması nedeniyle çok daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalacak. Peki yeni yılda vergi değerlerinin katlanması alıcı ve satıcının ödeyeceği harç tutarlarını nasıl etkileyecek? İşte tüm ayrıntılar...

Noter ve tapuda 65 yaş karmaşası

Yetkililerin tüm uyarılarına rağmen noter ve tapu kadastro memurları, 65 yaş üzeri vatandaşların yapacağı devir işlemlerinde sağlık raporu istemeyi sürdürüyor. Mevzuata aykırı olarak yürütülen bu davranış bir yandan noter ve tapu dairelerinin yoğunluk nedeniyle kilitlenmesine neden olurken, bir yandan da sağlıkçıların iş yükünü artırmakta

1 Aralık’a kadar ödemeyen tapu sahipleri yandı

Evi, arsası ya da işyeri olan gayrimenkul sahiplerinin emlak vergisinde ikinci taksit ödeme dönemi sona yaklaşıyor. 1 Aralık 2025’e kadar ödemesini yapmayanlar için gecikme faizi uygulanacak. İşte emlak vergisi ödeme yöntemleri ve gecikme cezasına dair tüm detaylar...

Ölü tapu çetesinden milyonlarca liralık vurgun

Osmanlı döneminden kalan ve unutulan tapuları başkasına sattılar. Ölen kişilerin tapularını satan 8 kişi cezaevine gönderildi.

Tapu sahipleri dikkat! Hakkınızı kaybedebilirsiniz

Hisseli taşınmaz sahipleri, ortakların pay satışlarında ön alım haklarını kaybetmemek için dikkatli olmalı. Noter bildirimi sonrası süreç yakından takip edilmezse haklar geçersiz sayılabiliyor. Peki ortaklar pay satışında ne yapmalı? Haklar nasıl korunur? Süreyi kaçırılırsa ne olur? İşte tüm ayrıntılar...

65 yaş üstünden sağlık raporu isteniyor mu? Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden açıklama

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden, bazı medya organlarında yer alan "65 yaş üzeri vatandaşlardan rutin işlem olarak sağlık raporu isteniyor" iddiasının gerçeği yansıtmadığı belirtti.

Tapu sahipleri dikkat! Küçücük bir imza evinizi elinizden alabilir

Deprem gerçeğiyle yaşayan Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri hız kazanırken, uzmanlar tapu sahiplerini uyarıyor: “Sözleşme imzalamadan önce her detayı inceleyin, gerekirse hukuki danışmanlık alın.”

Tapuda o işlemi yapana ağır cezalar yolda!

Maliye, gayrimenkul satışlarında düşük bedel gösterilmesine karşı kapsamlı bir denetim başlattı. Tapuda gerçek değer yerine düşük beyan yapılması artık yakından izleniyor. Uzmanlar gönüllü düzeltme yapanların cezalardan kurtulabileceğini belirtiyor.

Tapu işlemlerinde yeni dönem

Tapu işlemlerinde yeni dönem için geri sayım başladı. Uzmanlar yurttaşlara işlemlerini yıl sonuna bırakmamaları konusunda uyarıyor. Gayrimenkul alım satımında artacak maliyetler merak konusu oldu. Peki yeni yılda tapu işlemlerinde hangi vergiler artacak? Tapu harcı alıcı ve satıcıdan nasıl alınacak? Gayrimenkul sahiplerini bekleyen maliyetlerde neler öne çıkıyor? İşte uzmanların yanıtları…

Ev sahibi, kiracı ve ev almak isteyenleri ilgilendiriyor...

Türkiye'deki milyonlarca ev sahibi, kiracı, ev almak isteyenleri ilgilendiren emlak vergisi ve tapu harcının hesaplamasında esas olan rayiç bedelin artması gündemde.

Tapu sahiplerine imza uyarısı: Bir gecede haklarınızı kaybedebilirsiniz

Deprem riskinin arttığı bugünlerde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde uzmanlardan kritik uyarı geldi. Tapu sahiplerinin haklarını güvence altına almadan imza atmaması gerektiği vurgulanırken, yanlış sözleşmelerin büyük mağduriyetlere yol açabileceği ifade ediliyor.

Tapu dolandırıcılarına karşı e-Devlet üzerinden kilit

Gündemden düşmeyen dijital dolandırıcılık vakaları, Türkiye genelinde her gün on binlerce vatandaşı mağdur ederken şimdi de dolandırıcıların başkalarına ait tapuların peşinde olduğu öğrenildi. Uzmanlar ise dolandırıcıların ağına düşmemek için "e-Devlet tapu kilitleme" işlemini öneriyor. Bu işlem kişinin üzerine kayıtlı taşınmazları sahte satış işlemlerine karşı koruma altına alıyor.

Dolandırıcılık vakalarına karşı tapu sahipleri için e-imza önlemi

Son dönemler gündeme gelen e-imza soruşturması, vatandaşlar arasında tapu işlemleriyle ilgili endişelere yol açtı. Bu gelişmelerin ardından birçok kişi, olası dolandırıcılık girişimlerine karşı önlem almak amacıyla e-Devlet üzerinden "tapuya işlem yapılmasın" beyanında bulunuyor. Bu beyan sayesinde, vatandaşlar taşınmazlarıyla ilgili izinsiz işlemlerin önüne geçebiliyor.

Tapu sahipleri dikkat... 45 gün içinde başvurmayan hakkını kaybedecek!

Tarım ve Orman Bakanlığı'nın işlenmeyen tarım arazilerini üretime kazandırmak amacıyla duyurduğu uygulama 1 Eylül 2025 itibarıyla devreye alınacak. Yeni düzenlemeyle birlikte son iki yılda tarlasında ekim gerçekleştirmeyen kişilere ait araziler, Bakanlık tarafından arazi sahiplerinin rızasına ihtiyaç duymaksızın üçüncül kişilere kiraya verilebilecek. İşte ayrıntılar...

Tapuda herkesin atladığı detay! Fark etmeyenler yıllarca borç ödüyor

Ev almayı planlayanların dikkat etmesi gereken önemli konulardan biri tapu türüdür. Kırmızı ve mavi tapular, aralarındaki farklarla birlikte mülk alım-satım sürecini ve gelecekteki mali yükümlülükleri doğrudan etkileyebilir. Peki, bu tapuların anlamı nedir ve aralarındaki farklar neler? İşte tüm detaylar...

Miras paylaşımında yeni dönem

Miras paylaşımına ilişkin yürürlüğe giren yeni düzenleme ile mirasın eşit bölüştürülmesi zorunluluğu kaldırıldı. Mirasçılar, taşınmaz malların devrini karşılıklı uzlaşma yoluyla kendi aralarında yapabilecek.

Tapuda yeni dönem: İşlemler saniyeler içinde bitecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, tapudan yeni dönem başladığını söyleyerek, dijital dönüşüm aracılığıyla işlemlerin saniyeler içinde yapılabileceğini dile getirdi. Peki bu sistem nasıl işliyor? İşte tüm detaylar...

Bakanlık harekete geçti: Binlerce tapu sahibi ifadeye çağrılıyor

Bakanlık, gayrimenkul alım-satımlarında gerçek değer takibi için MEVA sistemini kullanmaya başladı. 81 ilde 16 bin satış incelenirken GİB, tapu beyanı ile gerçek değeri arasında fark olan 9 bin 150 kişiden açıklama talep etti.

Tapuda yeni düzenleme: Artık zorunlu olacak

Son yıllarda dolandırıcıların sahte noter mühürleri kullanarak yaptığı arsa ve daire satışlarının artması üzerine Adalet Bakanlığı harekete geçti. Bakan Tunç, noter sisteminde değişikliğe gidileceğini belirterek, noter belgelerinde karekod uygulamasının zorunlu olacağını açıkladı.

'Hisseli tapu' tuzağı deşifre oldu

İzmir'de yaklaşık 100 milyon liralık devre mülk dolandırıcılığının ortaya çıkarıldığı suç örgütü soruşturmasında şüphelilerin daha önce çalıştıkları şirketlerdeki kişisel verileri ele geçirmek suretiyle mağdurlara ulaştıkları belirlendi.

Hisseli tapu sahipleri dikkat! Hak kaybına uğramamak için 3 ayınız kaldı

Hisseli tapu sahiplerinin satış işlemlerine itiraz edebilmek ve hak kaybı yaşamamak için 90 gün içinde başvuruda bulunması gerekiyor.

Tapu işlemlerinde 'yapay zeka' dönemi başlıyor

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce pilot bölge olarak Edirne'nin seçildiği "tapuda yapay zeka uygulaması", işlemlerin hızlanmasına katkı sunuyor.

Tapu sahipleri için önemli uyarı!

Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl boyunca ekim ya da kiralama işlemi yapılmayan araziler üzerinde tasarruf yetkisini kullanabileceğini açıkladı. Bu düzenlemeyle boş arazilerin üretime kazandırılmasını ve sahiplerine gelir elde etmelerini amaçlıyor.