Türkiye’de yabancıların gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık alması gündemden düşmezken, birikimi olan Türk vatandaşları da yurt dışında aynı yöntemle oturum izni ve vatandaşlık almaya çalışıyor.

Bu ülkelerden biri de komşu Yunanistan.

Resmi verilere göre, en az 250 bin Euro’luk gayrimenkul alan yabancılara oturum iznini içeren ‘altın vize’ imkanı sunan Yunanistan, 2023’ün Ocak-Kasım döneminde tam 7 bin 752 adet ‘altın vize’ başvurusu aldı.

Geçen senenin tamamındaki 4 bin 362 adetlik başvuru sayısından yüzde 78 fazla olan 2023 rakamı, tüm zamanların zirvesi olarak kayıtlara geçti.

Bu 7 bin 752 başvurudan ocak-kasım döneminde 1453’ü kabul edilirken, 14’ü reddedildi. Kalan 6 bin 255 başvurunun değerlendirmesinin devam ettiği not edildi.

İlk kez başvuranlar, yenileme başvurusu yapanlar ve bunların çocukları eklendiğinde 2023 yılı Kasım sonu itibarıyla 27 bin 45 kişinin onay sırasında beklediği bildirildi.

Aile üyeleri dışında ilk izin ve yenileme olarak altın vize onay sırasında bekleyen 8 bin 461 başvurunun yüzde 86’sının başkent Atina’yı içeren Attika bölgesinde olduğu belirtildi.

Başvuru başına ortalama 300 bin Euro’luk gayrimenkul alımı yapıldığı varsayıldığında Yunanistan’ın sadece 2023 yılında bu yolla 2,3 milyar Euro’luk gelir elde ettiği tahmin ediliyor.

TÜRKLER İKİNCİ SIRADA

Kasım 2023 itibarıyla aile üyeleri hariç Yunanistan’da altın vize sahibi kişi sayısı 14 bin 945.

Bunların yaklaşık yüzde 58’ine denk gelen 8 bin 647’si Çinli. 2023’te bu kapsamdaki Çinlilerin sayısı 2 bin 1 arttı.

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, yüzde 7’lik pay ve 1050 kişiyle ikinci sırada yer alıyor. Bu Türklerin 742’si ilk başvurusu onaylananlar, 308’i yenileme başvurusu onaylananlar.

2023’te bu kapsamdaki Türklerin sayısı 457 arttı ve 2023 yılındaki artışta Türkler, Çinlilerin ardından ikinci sırada yer aldı.

Aile üyeleri de hesaba katıldığında Yunanistan’da altın vize sahibi Türk sayısı 2 bin 831.

Üçüncü sırada 722 yatırımcı ile Ruslar, dördüncü sırada 705 yatırımcı ile Lübnanlılar, beşinci sırada 502 yatırımcı ile İranlılar, altıncı sırada 462 yatırımcı ile Mısırlılar yer alıyor.

2023’te Lübnanlar, 192 yatırımcı artışıyla üçüncü sırada, İranlılar 169 yatırımcı artışıyla dördüncü sırada, ABD’liler ve Mısırlılar 73’er artışla beş ve altıncı sırada yer aldı. Rusların sayısı ise 2023’te 44 azaldı.

Rusların sayısındaki azalma, Avrupa Birliği ülkelerinde Rus zenginlerin mülklerine el koyulması riskindeki artış etkili oldu.

MUHALEFET TEPKİLİ

Türkiye’den farklı olarak Yunanistan’da gayrimenkul alımı yoluyla hemen vatandaş olunamıyor. Altın vize başvurusunun onaylanması durumunda 7 yıl sonra başka şartları da yerine getirebilenler vatandaş olabiliyor.

Öte yandan, Türkiye’de olduğu gibi Yunanistan’da da yabancılara satışlar, gayrimenkul fiyatlarında artışı beraberinde getirdiği için vatandaşların tepkisini çekiyor.

Muhalefet de konuyu gündeme getiriyor. Nitekim, Yunanistan’da muhalefetteki sosyal demokrat parti PASOK’un lideri Nikos Androulakis, altın vize programına son verilmesi çağrısı yapıyor.

PASOK lideri, geçtiğimiz günlerde, altın vize programının sona erdirilmesi talebiyle ülke çapında kampanya başlatacaklarını açıklamıştı.

Muhafazakar Yeni Demokrasi hükümeti, 2023 yılı Temmuz ayından itibaren başkent Atina’yı da içeren bazı bölgelerde altın vize için alt limiti 250 bin Euro’dan 500 bin Euro’ya yükseltmişti ama buna rağmen başvuru sayıları yüksek seyretmeye devam etti.