Gayrimenkul Uzmanı Altınay, özellikle Ocak ayından itibaren konut alımının yatırım aracı olmaktan çıkmaya başladığını ifade eden Altınay, “Kira getirileri konutların satış rakamlarına göre düşük kalıyor, amortisman süreleri uzuyor ve kişiler yatırımlarını konuta yapmanın mantıklı olmadığını düşünüyorlar” dedi.
“BALON FİYAT ARTIŞI GERİLEMEZSE BU KRİZ DEVAM EDER”
Şu an konut krizinin tam ortasında olduğumuzu dile getiren Gayrimenkul Uzmanı Gülcan Altınay, “Kişiler yüksek faizli konut kredileri alamadığı için, konut limitleri de düşük seviyede tutulduğu için insanlar konut alımında şu an zorluk yaşıyor. Aynı zamanda konut arzında yaşadığımız sıkıntı ve fiyatların çok yüksek seviyede olması, enflasyon ve dolar artışının yüksek seviyede olmasının yanında kira rakamları düşük kaldı” dedi. Bu yüzden de şu an konut alışında/satışında kriz yaşandığını söyleyen Altınay, “Krediler rahatlamazsa bu balon fiyat artışı biraz geriye gelmezse bu kriz devam eder. Krediler açıldığı başlayıp fiyatlar da normal seviyesine geldiği sürece sorunlar çözülmeye başlar” diye konuştu.
“KİRA ARTIŞ ORANLARI SON İKİ AYAGÖRE DAHA DÜŞÜK”
Üniversitelerin başlaması ve yurt sonuçlarının açıklanması ile birlikte pek çok üniversiteli eğitim hayatlarına başlamak için kalacak ev arayışına girmişti. Fakat çok yüksek kira bedelleri öğrencileri, ücreti daha makul gelen özel yurtlara itmişti. Gayrimenkul Uzmanı Gülcan Altınay, “Özellikle son aylarda yaşadığımız üniversitelerin yerleşme sebebiyle küçük dairelerin kiralarında ciddi bir artış yaşanmıştı. Şu an bu durum normal seviyesinde devam ediyor kira artış oranları son iki aydaki artış hızına göre daha düşük. Tayini çıkan memur grup evlerine yerleşti, öğrenciler yerleşti ve şu an kiralık konut arayışında hızlı değil dolayısıyla arzu başlayınca fiyatlarda yerinde şu an seyrediyor” dedi.
GÜNDEM
03 Mayıs 2024GÜNDEM
03 Mayıs 2024GÜNDEM
03 Mayıs 2024GÜNDEM
03 Mayıs 2024GÜNDEM
03 Mayıs 2024GÜNDEM
03 Mayıs 2024FİNANS-BORSA
03 Mayıs 2024Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.