Çin’de gayrimenkul şirketleri üzerindeki baskı artmaya devam ederken, bazı şirketler tahvillerinde erken itfa kararı aldı.

Pazartesi günü Zhenro Properties Group Ltd. yüzde 5,95 kupon ödemeli dolar cinsi tahvillerinin tam ödemesini 16 Kasım’da gerçekleştireceğini açıkladı.

Salı günü de Central China Real Estate Ltd. yüzde 6,75 kuponlu dolar tahvilinin 8 Kasım’daki ödemesini önden gerçekleştirdiğini duyurdu.

Bloomberg Intelligence Analisti Daniel Fan, erken itfa kararı alan şirketlerin, kendilerini sektördeki zayıf şirketlerden ayırmak istedikleri değerlendirmesini yaptı.

Çöp tahvillerin getirisi 10 yılın zirvesinde

Çin’de büyük bölümü gayrimenkul şirketlerine ait çöp statüsündeki dolar cinsi tahvillerin getirisi son 10 yılın en yüksek seviyesi olan yüzde 20’ye yükseldi.

Kredi derecelendirme kuruluşları, Çin’deki gayrimenkul şirketlerinin notunu dünyadaki en yüksek hızda indirmeye devam ediyor.

Geçen ay en az dört gayrimenkul şirketi China Evergrande Group spreadleri nedenyle tahvil ödemelerini gerçekleştiremeyerek temerrüde düştü.

Pazartesi günü Yango Group Co. tahvillerinde vade uzatımına giderek temerrütten kaçınmaya çalışan son şirket oldu.

Bloomberg tarafından derlenen verilere göre ülkedeki gayrimenkul şirketlerinin yerel para birimi ve dolar cinsi tahvillerinde kasım ayında ödemesi gereken toplam tutar 2 milyar dolar düzeyinde.