Türkiye genelinde konut fiyatları dövizden daha fazla arttı

Endeksa.com’un verilerine göre son bir ve iki yılda Türkiye genelinde konut fiyatları dövizden daha fazla artış gösterdi. İstanbul’da konut satış fiyatları 1 yılda yüzde 75 artarken, Ankara’da yıllık değer artışı yüzde 50, İzmir’de yüzde 55, Bursa’da yüzde 56, Antalya’da ise yüzde 78 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde konut fiyatları dövizden daha fazla arttı

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme Platformu Endeksa’nın güncel verilerine göre,  Türkiye genelinde konut satış fiyatları son 1 yılda %63, 2 yılda ise %132 artış gösterdi. Buna karşılık dolar yıllık %56, 2 yıllık %97; euro ise yıllık %50, 2 yıllık %102 artış gösterdi. Kira getirisi de hesaba katıldığında ise konut yatırımının yıllık toplam getirisi %71, 2 yıllık getiri %151 olarak gerçekleşti.

İstanbul’da konut satış fiyatları 1 yılda %75, 2 yılda %122 artış gösterdi. Kira getirisi dahil toplam getiri %83, 2 yıllık getiri ise %139 seviyesinde iken, Ankara’da yıllık değer artışı %50, 2 yıllık değer artışı %101; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %57, 2 yıllık toplam getiri ise %118. İzmir’de yıllık değer artışı %55, 2 yıllık değer artışı %115; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %62, 2 yıllık toplam getiri ise %130. Bursa’da yıllık değer artışı %56, 2 yıllık değer artışı %103; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %63, 2 yıllık toplam getiri ise %118. Antalya’da ise yıllık değer artışı %78, 2 yıllık değer artışı %178; kira getirisi dahil toplam yıllık getiri %86, 2 yıllık toplam getiri ise %197.

Değer Değişimi

Toplam Getiri

1 yıllık

2 yıllık

1 yıllık

2 yıllık

Türkiye

63%

132%

71%

151%

İstanbul

75%

122%

83%

139%

Ankara

50%

101%

57%

118%

İzmir

55%

115%

62%

130%

Bursa

56%

103%

63%

118%

Antalya

78%

178%

86%

197%

 

1 yıllık

2 yıllık

USD/TRY

56%

97%

EUR/TRY

50%

102%

GBP/TRY

54%

121%

 

Gayrimenkulün Türkiye’de her zaman güvenli liman olarak görüldüğünü belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Pandemi sebebiyle bazı aylar düşük geçmesine rağmen, gayrimenkul sektörü 2021 yılını 1 milyon 491 bin 856 adet konut satışı ile tamamladı. Pandemide en önemli ihtiyaçlarımızın başında gelen barınma ihtiyacının önemini bir kez daha gördük. Konut satış fiyatlarının yıllık ve 2 yıllık değer artışlarına baktığımızda dövizden daha fazla değer kazandığını görüyoruz. Gayrimenkulün, önümüzdeki dönemde de önemli bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini düşünüyoruz.” dedi.