Endeksa verilerine göre, Sarıyer’de kiralık konutlar ortalama 116 metrekare, ortalama metrekare kira 29 TL, ortalama kira 3.473 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 39 yıl. Beşiktaş’ta kiralık konutlar ortalama 100 metrekare, ortalama metrekare kira 29 TL, ortalama kira 2.850 TL, geri dönüş süresi 41 yıl. Bakırköy’de kiralık konutlar ortalama 110 metrekare, ortalama metrekare kira 26 TL, ortalama kira 2.863 TL, geri dönüş süresi 36 yıl. Kadıköy’de kiralık konutlar ortalama 120 metrekare, ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 2.820TL, geri dönüş süresi 36 yıl. Beyoğlu’nda kiralık konutlar ortalama 85 metrekare, ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 2.157 TL, geri dönüş süresi 20 yıl.

Metrekare kira bedeli en düşük olan ilçeler incelendiğinde Sancaktepe, Silivri ve Sultanbeyli’de kiralık konutların ortalama 100 metrekare, ortalama metrekare kiranın 10 TL olduğu görülüyor. Sancaktepe’de ortalama kira 1.038 TL, geri dönüş süresi 25 yıl, Silivri’de ortalama kira 1.000 TL, geri dönüş süresi 26 yıl, Sultanbeyli’de ortalama kira 969 TL, geri dönüş süresi 28 yıl. Arnavutköy’de kiralık konutlar ortalama 95 metrekare, ortalama metrekare kira 10 TL, ortalama kira 950 TL, geri dönüş süresi 25 yıl. Çatalca’de ise kiralık konutlar ortalama 95 metrekare, ortalama metrekare kira 9 TL, ortalama kira 887 TL, geri dönüş süresi ise 31 yıl.

İstanbul ilçeleri içinde konut yatırımının geri dönüş süresinin en yüksek olduğu ilçeler ise Beykoz, Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy ve Kadıköy. Geri dönüş süresinin 56 yıla çıktığı Beykoz’da kiralık konutlar ortalama 120 metrekare, ortalama metrekare kira 16 TL, ortalama kira 1.903 TL, geri dönüş süresi 56 yıl. Geri dönüş süresinin en düşük olduğu ilçeler ise 20 yıl ile Beyoğlu, Fatih, Güngören, Gaziosmanpaşa; 19 yıl ile Beylikdüzü ve 16 yıl ile Esenyurt oldu.

 

İlçeler	Ortalama Metrekare Kira (TL/m2)	Ortalama Büyüklük (m2)	Ortalama Kira (TL)	Geri Dönüş Süresi (Yıl)
Beşiktaş	29	100	2.850	41
Sarıyer	29	116	3.473	39
Bakırköy	26	110	2.863	36
Kadıköy	24	120	2.820	36
Beyoğlu	24	85	2.157	20
Adalar	23	100	2.171	35
Şişli	23	90	2.073	23
Başakşehir	20	118	2.349	25
Zeytinburnu	20	90	1.812	21
Fatih	20	85	1.694	20
Ataşehir	19	90	1.728	25
Kağıthane	19	85	1.569	22
Küçükçekmece	19	95	1.774	21
Üsküdar	18	95	1.667	28
Eyüpsultan	18	92	1.816	21
Bayrampaşa	17	90	1.469	23
Beykoz	16	120	1.903	56
Maltepe	16	100	1.600	26
Şile	16	100	1.592	26
Beylikdüzü	16	125	1.905	19
Ümraniye	15	95	1.370	26
Avcılar	15	110	1.598	22
Bahçelievler	15	100	1.536	21
Bağcılar	15	95	1.448	21
Güngören	15	105	1.599	20
Gaziosmanpaşa	15	95	1.504	20
Esenyurt	15	95	1.422	16
Büyükçekmece	14	130	1.794	26
Esenler	14	95	1.295	22
Kartal	13	100	1.332	28
Tuzla	13	100	1.257	26
Çekmeköy	13	90	1.117	25
Sultangazi	12	100	1.152	23
Pendik	11	100	1.152	27
Sultanbeyli	10	100	969	28
Silivri	10	100	1.000	26
Sancaktepe	10	100	1.038	25
Arnavutköy	10	95	950	25
Çatalca	9	95	887	31