ABD’de mortgage başvurularında üst üste üç haftalık yükselişin ardından yönünü aşağı çevirdi; 30 yıllık faiz oranları da aynı süredeki düşüşünü sonlandırdı ve yeniden %7 seviyesinin üzerine çıktı.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 28 Haziran haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %2,6 düşüşle 206,5 puana indi.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %3,3 düşüşle 142,9 puan olurken, refinansman endeksi %1,5 düşüşle 544,1 puana indi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 10 puan daha artarak %7,03 seviyesine geldi. Böylece iki hafta %7 seviyesinin altında kalan faiz, yeniden üzerine çıktı.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, “En son enflasyon verileri Fed’in bu yıl içinde faiz indirimine ilişkin piyasa beklentilerini canlı tutsa da, konut kredisi faizleri geçen hafta yükseldi ve %7 sınırını aştı.” dedi.

Fratantoni, “Geçtiğimiz birkaç ayda hem yeni hem de mevcut stokların artmasına rağmen satın alma başvuruları Haziran ayının son haftasında azaldı. Geleneksel yeniden finansman kredilerine yönelik başvurularda hafif bir artış olmasına rağmen, yeniden finansman faaliyeti de zayıf kalıyor.” şeklinde görüş belirtti.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %35,1’den %35,7’ye doğru yükseliş gösterdi.

15 yıllık faizinde oran 10 baz puan artışla %6,56 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 9 puan arttı ve %6,38 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 7 puan artarak %7,11 puan oldu.